劉丹

安科瑞電氣股份有限公司 上海嘉定 201801

 

【摘要】:隨著我國經濟的快速發晨，大量農村人員進城務工帶來了城鄉及城郊結合部出現房屋“出租熱"。受人為疏忽和消防安金意識的淡薄等因素的影響，出租房屋火災頓頻發生，一直成為消防安盒警理中的一個難點。如何攝高外來務工人員的消防安金知識如何攝高出租房戶主的火災防范意識顯得非常迫切。

??2010年l1月2日，杭州市西湖區靈隱賓館宿舍樓發生火災，小小“熱得快"險些將房間燒光，所幸的是并無人員傷亡。l1月1O日，靈隱賓館員工陳桂紅因過失引起火災被行政，而她也成為了杭州在出租房消防安全整治期間的第一人。

火災撲滅后，杭州消防支隊景區消防大隊火災調查人員立即趕到現場進行原因調查。經過勘驗調查發現，起火部位位于房間進門左墻面與床交界處的紙板箱，現場還遺留有插在接線板上未被大火熔融的“熱得快"插頭，也未見有滅火器配置。

??“用熱得快’本想圖個方便，但燒開水后急著去上班，就忘了拔插頭直接放在紙板箱上，沒想到會燒起火來。"當事人陳桂紅在火災事故發生后站在一旁還驚魂未定。經認定，陳桂紅在出租房內悖通電狀態下的“熱得快"放置于紙板箱上，引燃周圍可燃物，過失引起火災，杭州西湖風景名勝區消防大隊依據《中華人民共和國消防法》第六十四條第一款項規定，對處行政的處罰。

??此次行政案再次為平日疏忽大意者敲響了消防安全的警鐘，作為廣大的出租房業主及居住人員要認真樹立消防安全責任感，積極開展消防安全自查，配置相應的消防器材，對出租房存在的火災隱患要進行及時整改．共同創造一個良好的消防安全環境。

??近年來，隨著我國城市經濟的飛速發展，外來流動人口大量涌人城市，進而也帶來了城鎮及城郊結合部房屋“出租熱"現象。由于租住的外來務工人員流動性大、文化水平較低，防火常識和消防技能比較缺乏，導致全國各地出租房屋火災頻頻發生。這些出租房火災事故教訓f十分慘痛，給人們敲響警鐘。

??目前．出租房主要存在以下隱愚：一是大多數出租房屬于私人建房，使用大量可燃物裝修，不符合相關建筑規定；二是規范疏散出口不能保證消防安全的需要，同時，還有一些出租屋堆放大量雜物阻塞消防通道；三是亂拉電線，線路老化嚴重，違章用電等：四是未配置相應的消防設施，有的雖然配備了簡易的消防設施，但是損毀嚴重，導致消防設施不能正常使用。

??更有不少租戶反映，許多出租屋內的應急照明設施實在太少，碰到停電的時候，樓道內一片漆黑而且雜物隨意堆放，安裝應急照明燈和消防設施。萬遇上突如其來的火災，只能盲目亂竄能否逃生就只有聽天由命了，后果可想而知。

??另外，外來務工人員大部分本身經；齊情況都不理想，所以在選擇出租屋時，一般只會考慮離上班地點遠近和租金價格，很少會考慮消防安全問題。這樣一把火就有可能燒得傾家蕩產，如果出現人員傷亡，還會引發一系列的社會問題。

??不少出租房處在城郊結合部的“城中村"，存在漏管失控現象。這些地方人員流動頻繁，往往難于管理，特別是有些出租房的租賃關系非常復雜，承租方經常易手，導致消防安全貢任制不能落實，房屋消防安全管理混亂，而消防知識的宣傳也存在定的不足。

??有的出租屋經過幾次轉租，承租關系復雜，一旦出租屋發生火災，責任認定非常困難，多方互相指責，逃避責任。出租方普遍認為房屋出租就只管收租，其他都是承租人的事情；承租人普遍認力自己只使用房屋，房屋的安全問題應由出租方負責，造成出租屋消防安全的“真空"。

??另外，由于居民(村民)私人住宅在建設過程中不用辦理消防審核驗收手續，從建起到出租都由屋主自己做主，致使這類住宅多數不考慮周邊消防安全環境和室內消防設施配置問題。有的出租屋樓高六層，每層二百多平方米隔墻分成6間房出租，每層住二三十人，且只設一條疏散樓梯的現象很多。

??據消防人員介紹，一旦發生火災大致有兩種責任認定情況，一是戶主的消防安全措施沒有做足、做到位，發生火災事故時由此產生責任，戶主則有可能承擔主要責任；二是戶主此前已經落實了消防安全措施，管理也到位，而租戶因使用不慎引發火災，租戶肯定要承擔主要責任，甚至戶主還可以就租戶造成的損失提出賠償要求和責任追宄。

??通過以上案例分析不難發現，此類因疏忽造成的火災事故并非出于偶然，而出租房所現存的種種消防安全問題足以說明，我們必須通過綜合整治來消除這些安全隱患。

??措施一：要處理好出租屋治安與消防間的關系，使二者和諧一致有許多戶主在房屋裝修加強治安安全保護時，卻忽略了消防安全的問題，因此對加裝鐵門、防盜網等容易引起群死群傷火災事故的行為必須加以控制，避免造成逃生通道堵塞、封閉等重大安全隱患。還應大力推進消防安全技術防范工作，強制有一定規模的出租屋安裝獨立式火災報警器、簡易噴淋、消防逃生軟梯或逃生繩索、使出租屋消防安全管理工作實現人防、技防相結合，切實提高出租屋抗御火災能力。

??措施二：出租方和承租方在簽訂租賃合同時一并簽訂消防安全協議，明確房屋出租人、轉租人和承租人的消防安全責任。租賃雙方應明確租賃的法律責任，出租房不能i尋不符合消防安全的房屋進行出租；承租方應提高消防法律意識，了解房屋的質量和消防安全設施是否符合要求，同時要控制居住人數。

??措施三：當地部門還應在城郊結合部等外來務工人員聚集較多的場所設立消防宣傳牌，借助各種宣傳媒介，通過群眾喜聞樂見的方式，大力宣傳普及消防法律法規和出租房消防安全常識，傳授滅火和疏散逃生的各種技能。對出租房戶主和從業人員開展宣傳教育和培訓，使其掌握必要的防火、滅火知識，既懂得火場逃生的基本方法、火災預防措施，間時也會使用滅火器材撲救初期火災、組織人員疏散。

??電氣防火限流式保護器可克服傳統斷路器、空氣開關和監控設備存在的短路電流大、切斷短路電流時間長、短路時產生的電弧火花大，以及使用壽命短等當弊端，發生短路故障時，能以微秒級速度快速限制短路電流以實現滅弧保護，從而能顯著減少電氣火災事故，保障使用場所人員和財產的安全。

??安科瑞ASCP200-1電氣防火限流式保護器的主要元件是固態開關，不同于傳統家用的空氣開關（微斷）。我們知道，傳統空氣開關的斷開是一種機械運動過程，分斷時間需要幾十毫秒(一般30～50ms)，帶負載斷開時通常伴隨有電弧的產生。而固態開關的斷開則是依靠半導體內部的載流子運動實現，分斷時間微秒級，速度快，無電弧產生。

??如圖1所示，當發生短路故障時，傳統空氣開關在電流升至C點時才能動作，且無法瞬時切斷電流，而固態開關則可以在電流升至B點時即瞬間切斷短路電流。

 

圖1短路故障前后電流與時間關系圖

 

??從流過電阻的電流熱量公式Q=I2Rt，可以很容易看出，傳統空氣開關與固態開關在短路時所釋放的能量差別可以達到數千倍之多。因此當裝配限流式保護器的回路發生短路故障時，就可以避免電弧的產生，從而降低了電氣火災。

ASCP200-1型電氣防火限流式保護器是單相限流式保護器，較大額定電流為63A。主要功能如下:

A）短路保護功能，線路發生短路故障時，能在150微秒內實現快速限流保護；

B）過載保護功能，線路持續過載時，保護器限流保護；

C）表內超溫保護功能，保護器內部器件工作溫度過高時，保護器限流保護；

D）過/欠壓保護功能，線路欠壓或過壓時，保護器告警或限流保護（可設）；

E）電纜溫度監測功能，被測線纜溫度超過報警設定值時，保護器告警或限流保護（可設）；

F）漏電流監測功能，線路漏電超過報警設定值時，保護器告警或限流保護（可設）；

G）通訊功能，保護器配置1路RS485接口，1路2G無線通訊，可以將數據發送到安科瑞Acrel-6000安全云平臺，或第三方監控軟件或平臺，從而實現遠程監控。

 

 

 

ASCP200-1型電氣防火限流式保護器建議安裝在入戶開關下端，額定電流值根據入戶開關的具體規格進行設置，典型應用示意圖如圖2所示：

圖2 ASCP200-1家用防火解決方案安裝示意圖

 

??在選用限流式保護器時，限流式保護器的設定的額定電流應該與其前的斷路器的額定電流保持一致。例如，當限流式保護器輸入端斷路器的額定電流為32A時，應將限流式保護器的額定電流設置為32A。為保障限流式保護器的正常使用，嚴禁將其使用于與其前端斷路器的額定電流不匹配的配電線路中。

??ASCP200系列采用限流式保護器采用壁掛式安裝，可以掛墻安裝，也可以安裝在箱體內，應確保安裝場所無滴水、腐蝕性化學氣體和沉淀物質，并注意環境溫度和通風散熱。

??為確保可靠連接，接線時應按接線圖進行，同時為了防止接頭處接觸電阻過大而導致局部過熱，也避免因接觸不良而導致保護器工作不正常，線頭應采用合適大小的U形冷壓頭壓接后，再插入保護器相應端子上并將螺釘擰緊壓實。

保護器內部帶有交流電，嚴禁非人士擅自打開產品外殼。保護器在使用期間，若被保護線路發生短路或過載故障而被限流保護時，保護器仍處于帶電狀態，不允許隨意碰觸用電線路的金屬部分。待檢查線路，并排除故障后，長按保護器的復位按鍵約2秒鐘，使保護器恢復正常運行時。

??當保護器因超溫而發生限流保護時，則可能是因為負載電流過大，環境溫度過高或通風散熱不良等原因導致，可通過加強通風等措施，等保護器溫度降下來后，再長按復位鍵，使保護器復位，恢復正常運行。

[1]美華.出租屋火災頻發再敲警鐘

[2]安科瑞企業微電網設計與應用手冊，2020.06版